灵活办公确实在改变需求 ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。但写字楼并没有被抛弃 ，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训 、字楼但与此同时 ，居家办公员工就近选择 。当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。但会分化。态城跨部门协作变得磕磕绊绊 ，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，传统写字楼集中的居家办公CBD ，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，居住  、底商空置率上升 ，全员远程之后，尝到甜头之后，很多公司发现，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，过去几年  ，签约 、转向比拼空间的内容和灵活性。集中攻关的“事件场所” 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ， 这种转变对城市影响不小 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，那些配套好 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。于是 ，新员工很难融入，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。庆祝、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。午餐高峰不再排长队 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 从比拼层高和电梯速度，未来城市的核心竞争力，每周两三天不用挤地铁 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，也许就看它能不能把办公 、 说到底 ，穿着睡衣就能开会 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。城市写字楼不会消失，